Appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà a 75.000 € (cod.541df7b8)
m² 381973 €/m² Via Tuscolana, Cinecittà, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da webcase srl) a 75.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1973 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.513 €/m² e 2.827 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.535 €/m²) e per monolocali (da 1.535 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Via Tuscolana) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,36%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 75.000 € 
  • superficie: m² 38
  • prezzo al m²: 1973 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Cinecittà (Cinecittà)
  • indirizzo: Via Tuscolana
  • ultima modifica: gio 28 gennaio 2021
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webcase srl

Via tuscolana 695 Roma (RM)

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Dettagli

Immobile in vendita a Roma(RM

75.000 €  – m² 38 Via Tuscolana, Cinecittà, Roma

Via Tuscolana 695 GALLERIA COSMOPOLIS NEGOZIO composto da unico ambiente con bagno e antibagno al pian terreno, a pochi passi dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno del Centro Commerciale

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net