Casa indipendente in vendita a Roma in zona Torrino a 1.690.000 € (cod.54006d14)
m² 5692970 €/m² Torrino, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nella zona OMI D29, è proposta in vendita (da katiasacconi) a 1.690.000 € per una superficie commerciale di 569 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2970 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.433 €/m² e 3.732 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 4.035 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torrino) è pari a 3.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

con caminetto con cantina casa indipendente con garage con giardino negozio con posto auto con terrazza villa

In sintesi

  • prezzo: 1.690.000 € 
  • superficie: m² 569
  • prezzo al m²: 2970 €/m² 
  • bagni: 6
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Torrino (EUR)
  • ultima modifica: ven 15 gennaio 2021
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Via Garibaldi 178 Roma (RM)

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Villa in vendita a Roma(RM

1.690.000 €  – m² 569 Torrino, Roma

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sorgenti

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