Appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 245.000 € (cod.51e278ef)
m² 902722 €/m² Via Clemente X, Primavalle, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Clemente X nella zona OMI D45, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.214 €/m² e 3.451 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Clemente X) è pari a 2.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,72%).

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appartamento di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 245.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2722 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • classe energetica: E
  • città: Roma (RM)
  • zona: Primavalle
  • indirizzo: Via Clemente X
  • ultima modifica: gio 21 maggio 2020
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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma - Rif.8094141

245.000 €  – m² 90 Via Clemente X, Primavalle, Roma

Via Clemente X - appartamento sito al piano terra composto da ampia zona giorno con cucina a vista disimpegno camera matrimoniale cameretta studio doppi servizi completamente ristrutturato

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net