Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 495.000 € (cod.51e0f515)
m² 1184194 €/m² Via Carlo Belli, Trionfale, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Belli nella zona OMI C47, è proposto in vendita (da SAMO ITALIA S.R.L.) a 495.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4194 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.945 €/m² e 4.289 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Carlo Belli) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,72%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con posto auto di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 495.000 € 
  • superficie: m² 118
  • prezzo al m²: 4194 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Trionfale
  • indirizzo: Via Carlo Belli
  • ultima modifica: mer 20 maggio 2020
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SAMO ITALIA S.R.L.

VIA L. SPALLANZANI 46 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma - Rif.8092334

495.000 €  – m² 118 Via Carlo Belli, Trionfale, Roma

In zona Balduina adiacenze Via Carlo Belli e più precisamente in Via Trionfale proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, silenzioso, luminoso, con doppio affaccio panoramico, di circa 118 mq sito al quarto piano di palazzo con ascensore all'interno di comprensorio privato con accesso carrabile. L'appartamento è composto da un ingresso sul salone doppio, due camere, una cameretta, due bagni, una cucina ed un balcone. Completa la proprietà una cantina ci circa 7 mq al piano seminterrato e posto auto. L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

immobiliovunque.premium

trovacasa.net

bakeca.it

ilovecasa

idealista.it