Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 285.000 € (cod.51de7b76)
m² 1102590 €/m² Via Sergio Tofano, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sergio Tofano nella zona OMI E47, è proposto in vendita (da Differenza Immobiliare Srl) a 285.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2590 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.264 €/m² e 3.568 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Sergio Tofano) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

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Differenza Immobiliare Srl

Piazza epiro 21 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in Vendita a Roma 17912

285.000 €  – m² 110 Via Sergio Tofano, Monte Sacro/Talenti, Roma

Roma, Vigne Nuove, in comprensorio di palazzi in buone condizioni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano, con affacci aperti sui giardini condominiali. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni e copre una superficie di 110 mq cosa' suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Di pertinenza una cantina e posto auto scoperto. Tra le caratteristiche ricordiamo porta blindata, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Richiesta EURO 285.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile ci contatti al numero 06/77203068. Per tutte le altre proposte presenti sul comune di Roma, visiti il nostro sito www.differenzaimmobiliare.it. EPI gl. 175 Kwh/mq annui

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