Appartamento in vendita a Roma a 260.000 € (cod.51de1223)
m² 863023 €/m² Via Capo Sottile, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Capo Sottile nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Rattazzi Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3023 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.495 €/m² e 3.922 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALMELAINA - TUFELLO (VIA DELLE ISOLE CURZOLANE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage con giardino di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 260.000 € 
  • superficie: m² 86
  • prezzo al m²: 3023 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • indirizzo: Via Capo Sottile
  • ultima modifica: lun 25 maggio 2020
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Rattazzi Immobiliare

VIA APPIA NUOVA 22 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento a basso consumo in via capo sottile 29, Roma

260.000 €  – m² 86 Via Capo Sottile, Roma

Vigne Nuove (via Capo Sottile) in punto di zona ben collegato nei pressi del g. r. a. ed a pochi metri dal centro commerciale Porta di Roma vendesi in signorile palazzina in cortina di recente costruzione silenzioso appartamento di mq 86 al piano 1° doppia esposizione in buono stato, diviso in: ampio soggiorno a vista con balcone, cucina abitabile con balcone, n° 2 camere letto (matrimoniale e singola), doppi servizi. L'immobile dispone inoltre di: posto auto coperto interno di mq 15 con ascensore a livello, cantina di circa mq 12, videocitofono, portoncino blindato, infissi esterni in legno douglas con doppi vetri e grate antintrusione, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, impianto termico autonomo, impianto di aria condizionata inverter con alimentazione a gas - euro 260.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 - SC7487927

sorgenti

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