Appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 540.000 € (cod.51dd7a9f)
m² 1803000 €/m² Via della Fonte Meravigliosa, Giuliano Dalmata, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via della Fonte Meravigliosa nella zona OMI D32, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FM SRLS) a 540.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.891 €/m² e 4.146 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE MERAVIGLIOSA - ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFANO GRADI)) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata pressi Via della Fonte Meravigliosa) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con garage con posto auto con termocondizionamento

In sintesi

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Affiliato Tecnocasa: STUDIO FM SRLS

Via arcidiacono tommaso 121 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma - Rif.8079016

540.000 €  – m² 180 Via della Fonte Meravigliosa, Giuliano Dalmata, Roma

Fonte Meravigliosa, via N. Giorgi, proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un grande terrazzo, due balconi, una cantina di 17mq circa ed un posto auto coperto di 27mq circa. Riscaldamento centralizzato, cancelletti a tutte le finestre, infissi nuovi con doppio vetro, tende da sole in terrazzo

sorgenti

immobiliare.it

bakeca.it

trovacasa.net

wikicasa.it