Appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 219.000 € (cod.51d8c469)
m² 902433 €/m² Via Luigi Gadola, Alessandrino, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Gadola nella zona OMI D63, è proposto in vendita (da Affilato Frimm Lovatocasa) a 219.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.564 €/m² e 2.751 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI)) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via Luigi Gadola) è pari a 2.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con garage con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 219.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2433 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Alessandrino (Centocelle)
  • indirizzo: Via Luigi Gadola
  • ultima modifica: gio 14 maggio 2020
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Affilato Frimm Lovatocasa

via dei Colombi 99 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma - Rif.8060082

219.000 €  – m² 90 Via Luigi Gadola, Alessandrino, Roma

Tor Tre teste via Luigi Gadola centralissimo a tutti i servizi appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso salone con cucina a vista 2 camere 2 bagni terrazzino e balcone. Termo autonomo con cantina e posto auto coperto. Per informazioni e visite tel. 062678933 - 062389673 - 3388820372

sorgenti

immobiliare.it

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