Appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 265.000 € (cod.51d64ae0)
m² 873045 €/m² Via Tuscolana, Tuscolano, Roma
Cerca annunci simili

L'Opinione di

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Differenza Immobiliare Srl) a 265.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3045 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.438 €/m² e 2.683 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Tuscolana) è pari a 3.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 265.000 € 
  • superficie: m² 87
  • prezzo al m²: 3045 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Tuscolano
  • indirizzo: Via Tuscolana
  • ultima modifica: ven 15 maggio 2020
logo

Differenza Immobiliare Srl

Piazza epiro 21 Roma (RM)

contatti

Dettagli

Appartamento in Vendita a Roma 0

265.000 €  – m² 87 Via Tuscolana, Tuscolano, Roma

Roma, quartiere Tuscolano, a pochi metri dalla fermata metro Lucio Sestio e piu' precisamente in via Tuscolana, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano con ascensore, di un complesso di quattro palazzine, recentemente ristrutturate, con servizio di portineria. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare e copre una superficie di 87 mq cosa' suddivisi: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la propriet una grande cantina di 10 mq. Tra le caratteristiche ricordiamo il doppio accesso al comprensorio uno da via Tuscolana e l'altro da via Messala Corvino. Data la posizione, in zona collegata con il centro della citt dalla linea metropolitana "A" e servita da numerosi esercizi commerciali, l'acquisto dell'appartamento risulta ideale per famiglie oltre che per clienti interessati ad un eventuale investimento. Richiesta EURO 265.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile sito in Roma, quartiere Tuscolano, ci contatti al numero 06/77203068. Per tutte le altre proposte presenti sul comune di Roma, visiti il nostro sito www.differenzaimmobiliare.it. EP gl. 3.51 Kwh/mq annui

sorgenti

immobiliare.it

casab.it

annunci-casa.com

pcase.it

bakeca.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

sistemarsi.com

idealista.it

immobiliovunque.premium

trovacasa.net