Casa indipendente in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 890.000 € (cod.51d01634)
m² 2204045 €/m² Via della Camilluccia, Della Vittoria, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Camilluccia nella zona OMI C44, è proposta in vendita (da KADIMA IMMOBILIARE) a 890.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4045 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.789 €/m² e 4.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)) per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 5.115 €/m²) e per ville (da 2.790 €/m² a 5.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Della Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Della Vittoria pressi Via della Camilluccia) è pari a 4.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 890.000 € 
  • superficie: m² 220
  • prezzo al m²: 4045 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Della Vittoria
  • indirizzo: Via della Camilluccia
  • ultima modifica: ven 15 gennaio 2021
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KADIMA IMMOBILIARE

VIA UMBERTO BOCCIONI, 3 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma(RM

890.000 €  – m² 220 Via della Camilluccia, Della Vittoria, Roma

In comprensorio signorile sito in Via della Camilluccia, immerso nel verde del Parco dell'Insugherata e controllato da vigilanza H24, proponiamo la vendita di un appartamento di circa mq. 220 situato

sorgenti

immobiliare.it