Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 225.000 € (cod.5175781a)
m² 753000 €/m² Via Francesco D'Ovidio, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco D'Ovidio nella zona OMI D27, è proposto in vendita (da ABITHA) a 225.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.582 €/m² e 3.840 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.600 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Francesco D'Ovidio) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,74%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con garage con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

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ABITHA

Via Gallia 88-90 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma, Talenti

225.000 €  – m² 75 Via Francesco D'Ovidio, Monte Sacro/Talenti, Roma

Rif: D'Ovidio 3p - Appartamento in vendita a Roma zona Talenti.Via Francesco D'Ovidio, disponiamo di un appartamento in vendita sito al 3° (terzo) piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 (due) camere, servizio, 2 (due) balconi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale.L'immobile gode di una tripla esposizione. E' completamente ristrutturato da circa 18 mesi. Lo stabile è di quattro piani complessivi e non è provvisto di ascensore

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net