Appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 209.000 € (cod.51739ca3)
m² 802612 €/m² Via Moggio Udinese, Labaro, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Moggio Udinese nella zona OMI E27, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2612 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.552 €/m² e 2.859 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro pressi Via Moggio Udinese) è pari a 2.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,08%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con garage negozio con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 209.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 2612 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Labaro (Cassia Flaminia)
  • indirizzo: Via Moggio Udinese
  • ultima modifica: lun 23 marzo 2020

Dettagli

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

casaclick.it