Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 229.000 € (cod.51712648)
m² 902544 €/m² Via Celso Ulpiani, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Celso Ulpiani nella zona OMI D59, è proposto in vendita (da ABITHA) a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.436 €/m² e 2.667 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Via Celso Ulpiani) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2544 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Via Celso Ulpiani
  • ultima modifica: dom 8 marzo 2020
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ABITHA

Via Gallia 88-90 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamenti in Vendita a Roma (Roma)

229.000 €  – m² 90 Via Celso Ulpiani, Ponte Mammolo, Roma

Rif: Via Ulpiani - Appartamento in vendita a Roma, adiacente Via Di Casal De' Pazzi. Via Celso Ulpiani, disponiamo di un appartamento in vendita sito al 1°(primo) piano di un villino d'epoca anni '30, composto da: ingresso, soggiorno, 2 (due) camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e dispone di grate alle finestre, pavimentazione in parquet in soggiorno e nelle camere, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, zanzariere ad ogni finestra, impianto di climatizzazione. Gode inoltre di una tripla esposizione. Il villino è di 3 (tre) piani complessivi e dispone di un giardino perimetrale adibito a spazio comune condominiale. Il riscaldamento è autonomo

sorgenti

immobiliare.it

casaclick.it

trovacasa.net

idealista.it