Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 280.000 € (cod.51711d2f)
m² 753733 €/m² Via Gabriello Chiabrera, Ostiense, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriello Chiabrera nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3733 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.257 €/m² e 3.526 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Gabriello Chiabrera) è pari a 3.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 280.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 3733 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostiense
  • indirizzo: Via Gabriello Chiabrera
  • ultima modifica: mar 24 marzo 2020
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Dettagli

Appartamenti in Vendita a Roma (Roma)

280.000 €  – m² 75 Via Gabriello Chiabrera, Ostiense, Roma

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sorgenti

casaclick.it