Appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 189.000 € (cod.516cf2bd)
m² 702700 €/m² Via Luigi Olivares, Casal Palocco, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Olivares nella zona OMI E83, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.531 €/m² e 2.763 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NUOVA - MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via Luigi Olivares) è pari a 2.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,08%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione

In sintesi

  • prezzo: 189.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 2700 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Casal Palocco (Ostia)
  • indirizzo: Via Luigi Olivares
  • ultima modifica: ven 20 marzo 2020
sconosciuto

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Dettagli

Appartamento via Olivares

189.000 €  – m² 70 Via Luigi Olivares, Casal Palocco, Roma

Da Privato. Via Olivares recente costruzione complesso signorile luminoso con possibile' Box soggiorno a vista camera cucina servizio ampio balcone termoautonomo posto auto di pertinenza

sorgenti

clickcase.it

casadaprivato.it