Appartamento in vendita a Roma in zona Vigna Murata a 680.000 € (cod.516bef8a)
m² 1943505 €/m² Via Giuseppe Armellini, Vigna Murata, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Armellini nella zona OMI D28, è proposto in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3505 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.952 €/m² e 4.196 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI)) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Vigna Murata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigna Murata pressi Via Giuseppe Armellini) è pari a 3.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

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appartamento con ascensore con caminetto con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 680.000 € 
  • superficie: m² 194
  • prezzo al m²: 3505 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Vigna Murata (EUR)
  • indirizzo: Via Giuseppe Armellini
  • ultima modifica: ven 20 marzo 2020
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Dettagli

Vendita appartamento Via Giuseppe Armellini Roma (RM)

680.000 €  – m² 194 Via Giuseppe Armellini, Vigna Murata, Roma

Laurentina Vigna Murata esattamente in Via Giuseppe Armellini proponiamo la vendita di un appartamento Mq.194 posto al sesto piano di uno stabile del 1970 di sette piani dotato di ascensore. Internamente è composto da: ingresso, salone triplo con camino, soggiorno, cucina abitabile (tavola per quattro persone), tre camere matrimoniali, tripli servizi, terrazzo, due balconi e box auto. Si presenta in ottime condizioni interne, riscaldamento centralizzato con contatori di calore, infissi con doppio vetro, grate anti intrusione, esposizione esterna. Rif.1709437 Per informazioni contatta la Omega Service Consulting S.r.l. affiliata Frimm Esquilino allo 064461826 Visita il nostro sito www.omegacase.it e lascia la tua richiesta

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