Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 349.000 € (cod.5169386c)
m² 854105 €/m² Via Val d'Ossola, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val d'Ossola nella zona OMI D47, è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4105 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.606 €/m² e 3.873 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA)) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.170 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Val d'Ossola) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,08%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Roma - Rif.7848480

349.000 €  – m² 85 Via Val d'Ossola, Monte Sacro/Talenti, Roma

MONTESACRO ESPERO VIA VAL D'OSSOLA proponiamo in vendita luminoso trilocale di 85 mq finemente ristrutturato posto al 7° piano allâ??ultimo piano di un palazzo in tinta.Internamente composto da:soggiorno open space con cucina a vista,disimpegno,camera matrimoniale,cameretta,doppi servizi e 2 balconi.Completa la proprietà una cantina.Dotazioni: - Serrande elettriche; - Finestre doppio vetro a taglio termico; - Predisposizione condizionamento; - Predisposizione allarme FRIMM MONTESACRO VIA VAL D'OSSOLA 118 ROMA 00141 06/89537675 O 329/8522627 CHIAMANDOCI POTRETE CHIEDERE INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE SU QUESTO IMMOBILE O IN CASO LA POSSIBILITA' DI AVERE A VOSTRA DISPOSIZIONE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI CHE POTREBBERO FARE AL CASO VOSTRO. SE AVETE UN IMMOBILE DA VENDER

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