Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio a 279.000 € (cod.516460d7)
m² 972876 €/m² Via Squillace, Appio Claudio, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Squillace nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da GM Re Agency) a 279.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2876 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.918 €/m² e 3.181 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATUARIO - CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.870 €/m²) e per attici (da 2.865 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio pressi Via Squillace) è pari a 3.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento attico

In sintesi

  • prezzo: 279.000 € 
  • superficie: m² 97
  • prezzo al m²: 2876 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Appio Claudio (Cinecittà)
  • indirizzo: Via Squillace
  • ultima modifica: ven 13 marzo 2020
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GM Re Agency

Via Claudio Asello 61 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento 97 mq in Via Squillace, Roma

279.000 €  – m² 97 Via Squillace, Appio Claudio, Roma

appartamento (attico) in vendita di 97 mq ca. sito a roma, posto al 3 piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, 2 balconi. box singolo

sorgenti

immobiliovunque.premium