Casa indipendente in vendita a Roma in zona EUR a 620.000 € (cod.50f68de0)
m² 2672322 €/m² Via Ugo Tognazzi, EUR, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ugo Tognazzi nella zona OMI E66, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2322 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.537 €/m² e 2.811 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERANO (VIA DI VALLERANELLO)) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.590 €/m²) e per ville (da 2.070 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (EUR pressi Via Ugo Tognazzi) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

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con cantina casa indipendente con cucina abitabile con giardino con posto auto villa

In sintesi

  • prezzo: 620.000 € 
  • superficie: m² 267
  • prezzo al m²: 2322 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: EUR (EUR)
  • indirizzo: Via Ugo Tognazzi
  • ultima modifica: lun 10 febbraio 2020

Dettagli

Villa singola in vendita a Roma via Ugo Tognazzi, Eur

620.000 €  – m² 267 Via Ugo Tognazzi, EUR, Roma

Eur Vallerano proponiamo in vendita villa unifamiliare di 267 mq ca., posta al piano terra, composta da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 4 camere matrimoniali, 3 bagni, sala hobby, taverna, ripostiglio, soppalco, portico, giardino di 800 mq ca., cantina, box doppio, posto auto doppio scoperto

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net