Casa indipendente in vendita a Roma in zona EUR a 620.000 € (cod.50f67f6b)
m² 2512470 €/m² Via Ugo Tognazzi, EUR, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata vicino a Via Ugo Tognazzi nella zona OMI E66, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2470 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.536 €/m² e 2.812 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERANO (VIA DI VALLERANELLO)) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.590 €/m²) e per ville (da 2.070 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (EUR pressi Via Ugo Tognazzi) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto villa

In sintesi

  • prezzo: 620.000 € 
  • superficie: m² 251
  • prezzo al m²: 2470 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: EUR (EUR)
  • indirizzo: Via Ugo Tognazzi
  • ultima modifica: lun 10 febbraio 2020

Eleman srl di Eleuterio ed Emanuele

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Dettagli

Villa singola in vendita a Roma via Ugo Tognazzi, Eur

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sorgenti

immobiliare.it

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