Appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 149.000 € (cod.50f62ba4)
m² 602483 €/m² Via Coniolo, Casalotti, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coniolo nella zona OMI E113, è proposto in vendita (da Affiliato Frimm 1271 - Studio Aurelio S.R.L.) a 149.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.986 €/m² e 2.207 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Coniolo) è pari a 2.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,64%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con giardino di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 149.000 € 
  • superficie: m² 60
  • prezzo al m²: 2483 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Casalotti
  • indirizzo: Via Coniolo
  • ultima modifica: gio 13 febbraio 2020
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Affiliato Frimm 1271 - Studio Aurelio S.R.L.

Via Baldo Degli Ubaldi 175 Roma (RM)

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Dettagli

Appartamento 60 mq, Via Coniolo 9, Roma

149.000 €  – m² 60 Via Coniolo, Casalotti, Roma

appartamento in vendita di 60 mq ca. sito a roma, posto al piano terra (piano rialzato), composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 15 mq ca., giardino di 100 mq ca., ristrutturato/restaurato

sorgenti

immobiliovunque.premium