Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 360.000 € (cod.50ef05d9)
m² 1003600 €/m² Via Val Seriana, Monte Sacro/Talenti, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Val Seriana nella zona OMI D46, è proposto in vendita (da 1 Immobiliare) a 360.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.931 €/m² e 3.190 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.650 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Val Seriana) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,64%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile trivano

In sintesi

  • prezzo: 360.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 3600 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Monte Sacro/Talenti (Monte Sacro)
  • indirizzo: Via Val Seriana
  • ultima modifica: lun 10 febbraio 2020
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1 Immobiliare

Via oreste tommasini 37 Roma (RM)

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Dettagli

trilocale doppi servizi cucina abitabile

360.000 €  – m² 100 Via Val Seriana, Monte Sacro/Talenti, Roma

A pochi passi da piazza Conca d'oro, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due bagni e due balconi. L'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione, recentemente sono stati sostituiti gli infissi esterni ed uno dei due bagni è stato intermante rinnovato. Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione al n. 06.86.20.22.89

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

idealista.it

trovacasa.net