Appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 205.000 € (cod.50ec9cae)
m² 573596 €/m² Via Gregorio VII, Aurelio, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia Frosinone) a 205.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3596 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.564 €/m² e 3.937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,57%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 205.000 € 
  • superficie: m² 57
  • prezzo al m²: 3596 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Aurelio
  • indirizzo: Via Gregorio VII
  • ultima modifica: mer 5 febbraio 2020
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Immobiliare Italia Frosinone

Viale Cesare Battisti, 8 Frosinone (FR)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Roma - Rif.7599898

205.000 €  – m² 57 Via Gregorio VII, Aurelio, Roma

ROMA - ZONA SAN PIETRO/GREGORIO VII - a circa 10 minuti a piedi dalla stazione San Pietro, precisamente in via Della Cava Aurelia, proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato di mq 60 ca., posto al piano terra leggermente interrato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e soppalco.Palazzina in cortina in ottimo stato servita da ascensore e portiere.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore.Abitabile da subito. Ideale anche uso studio o attivita ricettive.OTTIMO INVESTIMENTO.RIF. HQH-2055 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

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