Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia Antica a 229.000 € (cod.50e45bb2)
m² 902544 €/m² Viale del Sommergibile, Ostia Antica, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Viale del Sommergibile nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.949 €/m² e 3.184 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia Antica pressi Viale del Sommergibile) è pari a 2.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,64%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento attico bivano con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2544 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: A+
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia Antica (Ostia)
  • indirizzo: Viale del Sommergibile
  • ultima modifica: ven 7 febbraio 2020
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Toscano Roma ponente mare

Via delle baleniere 178 Roma (RM)

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Dettagli

bilocale cucina abitabile con balcone

229.000 €  – m² 90 Viale del Sommergibile, Ostia Antica, Roma

ATTICO FRONTE MARE OCCASIONE IRRIPETIBILE LUNGOMARE ABRUZZI ristrutturato soggiorno due camere cucina abitabile bagno ripostigli ampio terrazzo termo-autonomo

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vivoqui.it