Appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 229.000 € (cod.50d4cacb)
m² 902544 €/m² Via Francesco Grenet, Ostia, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Grenet nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.291 €/m² e 2.509 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Francesco Grenet) è pari a 2.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,57%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2544 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • classe energetica: E
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ostia (Ostia)
  • indirizzo: Via Francesco Grenet
  • ultima modifica: lun 3 febbraio 2020
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Toscano Roma ponente mare

Via delle baleniere 178 Roma (RM)

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Dettagli

trilocale cucina abitabile ristrutturato

229.000 €  – m² 90 Via Francesco Grenet, Ostia, Roma

Vicinanze mare in zona ben servita, proponiamo appartamento posto al piano terra con giardino finemente ristrutturato composto da salone due ampie camere cucina abitabile bagno

sorgenti

vivoqui.it

gruppotoscano

bakeca.it