Casa indipendente in vendita a Roma in zona La Pisana a 480.000 € (cod.50d443c8)
m² 1553096 €/m² Via Giovanni Battista Gisleni, La Pisana, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Battista Gisleni nella zona OMI D76, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3096 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.675 €/m² e 2.925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)) per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.250 €/m²) e per villette a schiera (da 2.200 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di La Pisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pisana pressi Via Giovanni Battista Gisleni) è pari a 3.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

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con caminetto caposchiera casa indipendente con cucina abitabile con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 480.000 € 
  • superficie: m² 155
  • prezzo al m²: 3096 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: La Pisana
  • indirizzo: Via Giovanni Battista Gisleni
  • ultima modifica: mer 5 febbraio 2020

Dettagli

Bravetta - Villino con giardino € 480.000 VG2685

480.000 €  – m² 155 Via Giovanni Battista Gisleni, La Pisana, Roma

Bravetta Via Giovanni Battista Gisleni proponiamo la vendita di un villino capofila a schiera su tre livelli composto da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, armadio a muro, tre bagni, ripostiglio, due terrazzi, corte pertinenziale di 200 mq patio, posto auto scoperto. Pavimentazione in cotto, maioliche e parquet, infissi in legno douglas, cancelletti di sicurezza, pergolato in legno, casetta per attrezzi, riscaldamento autonomo, due caldaia a gas per la produzione di acqua calda. € 480.000 CASAPLANET (180 kWh/mqa) VG2685

sorgenti

immobiliare.it

grupporeali

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