Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 399.000 € (cod.501be975)
m² 1073728 €/m² Via Barisano da Trani, Portuense, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barisano da Trani, è proposto in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3728 €/m² .
Tale valore appare meno conveniente di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Portuense (circa 3.100 €/m²) ed anche per negozi in zona Portuense (circa 2.600 €/m²). C'è da dire però che l'immobile appare contemporaneamente ristrutturato in parte di recente, ma ancora nella peggiore classe di efficienza energetica ('G'): questa condizione contraddittoria rende poco ragionevole esprimere una valutazione di merito. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Barisano da Trani) è pari a 3.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,76%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore negozio di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 399.000 € 
  • superficie: m² 107
  • prezzo al m²: 3728 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: Portuense
  • indirizzo: Via Barisano da Trani
  • ultima modifica: ven 1 novembre 2019
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Dettagli

Appartamento 107 mq, Via Barisano Da Trani 6, Roma

399.000 €  – m² 107 Via Barisano da Trani, Portuense, Roma

appartamento in vendita di 107 mq ca. sito a roma, posto al 2 piano, composto da: ingresso, salone singolo, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, ristrutturato/restaurato. ascensore

sorgenti

immobiliovunque.premium

idealista.it