Casa indipendente in vendita a Roma in zona Finocchio a 299.000 € (cod.4f044047)
m² 1402135 €/m² Via Bolognetta, Finocchio, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
La casa indipendente, situata vicino a Via Bolognetta nella zona OMI E19, è proposta in vendita (da Valore Casa Group Srl) a 299.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2135 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.610 €/m² e 1.805 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Finocchio pressi Via Bolognetta) è pari a 1.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con climatizzazione con giardino di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 299.000 € 
  • superficie: m² 140
  • prezzo al m²: 2135 €/m² 
  • piano: terra
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 198.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Finocchio (Delle Torri)
  • indirizzo: Via Bolognetta
  • ultima modifica: mar 11 giugno 2019
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Valore Casa Group Srl

Via Prataporci, 1A/3 Roma (RM)

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Dettagli

Villa o villino in Vendita a Roma

299.000 €  – m² 140 Via Bolognetta, Finocchio, Roma

Proponiamo in vendita una villa di RECENTE COSTRUZIONE posizionato al CENTRO del quartiere di Finocchio, vicino a tutti i servizi di zona a solo 400m dalla fermata Metro C Bolognetta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli nel seguente modo: al piano rialzato troviamo un comodo salone con cucinotto a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una corte frontale con giardino ed una corte retrostante mattonata; tramite scala interna si accede al piano superiore dove si hanno altre 2 camere, un bagno con doccia, un balcone ed un ampio ripostiglio sottotetto; al piano seminterrato troviamo un' ampia sala hobby con angolo cottura, 3 camere, un bagno con doccia e un BOX AUTO! L'immobile dispone di infissi in pvc doppio vetro con grate, antifurto, videocitofono e climatizzatori. ZONA PRESTIGIOSA!! PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CONTATTATECI AL NUMERO 06/20765879. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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