Appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 149.000 € (cod.4da29f64)
m² 801862 €/m² Via Enrico Cavacchioli, La Storta, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cavacchioli nella zona OMI E78, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1862 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.025 €/m² e 2.212 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta pressi Via Enrico Cavacchioli) è pari a 2.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,08%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 149.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 1862 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Roma (RM)
  • zona: La Storta
  • indirizzo: Via Enrico Cavacchioli
  • ultima modifica: dom 24 febbraio 2019

Dettagli

Appartamento trilocale 80 mq roma

149.000 €  – m² 80 Via Enrico Cavacchioli, La Storta, Roma

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