Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 239.000 € (cod.4d214f02)
m² 613918 €/m² Via Franco Sacchetti, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Franco Sacchetti, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3918 €/m² .
Tale valore è meno vantaggioso di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.300 €/m²) ed anche per bivani in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.650 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Non risultano inoltre a Caasa neppure altre caratteristiche di dettaglio che possano spiegare la maggiorazione di prezzo.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Franco Sacchetti) è pari a 3.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,50%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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bilocale 61 mq roma

239.000 € – m² 61 Via Franco Sacchetti, Monte Sacro/Talenti, Roma

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