Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 649.000 € (cod.4a606afa)
m² 1803605 €/m² Via Giovanni Papini, Monte Sacro/Talenti, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Papini, è proposto in vendita a 649.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3605 €/m² .
Questa richiesta è sostanzialmente in linea con i valori presenti mediamente negli annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.350 €/m²) o per attici in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.800 €/m²): è però un fatto almeno in parte inatteso, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G') e ci si dovrebbe attendere quindi una qualche riduzione del prezzo. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione), potrebbero invece far pensare ad un incremento della richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Giovanni Papini) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,09%).

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fotogallery
appartamento con ascensore attico con climatizzazione locale commerciale con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 649.000 €
  • superficie: m² 180
  • prezzo al m²: 3605 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Monte Sacro/Talenti (Monte Sacro)
  • indirizzo: Via Giovanni Papini
  • ultima modifica: mar 11 dicembre 2018

Dettagli

Vendita attici a Roma

649.000 € – m² 180 Via Giovanni Papini, Monte Sacro/Talenti, Roma

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