Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 180.000 € (cod.47fe4209)
m² 642812 €/m² Via Lanciano, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lanciano, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Tale valore appare meno conveniente di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Ponte Mammolo (circa 2.550 €/m²) ed anche per bivani in zona Ponte Mammolo (circa 2.550 €/m²), anche se c'è da considerare che l'immobile è di nuova o recente costruzione (ma non ne è nota la classe energetica) e questa caratteristica potrebbe giustificare un incremento anche significativo del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il posto auto), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Via Lanciano) è pari a 2.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 180.000 €
  • superficie: m² 64
  • prezzo al m²: 2812 €/m² 
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Via Lanciano
  • ultima modifica: sab 20 aprile 2019

Dettagli

Nuovo Appartamento in Vendita - via lanciano

180.000 € – m² 64 Via Lanciano, Ponte Mammolo, Roma

TIBURTINA - PONTE MAMMOLO, a pochi metri dalla fermata metro B Rebibbia, adiacenti svincolo GRA, serviti da mezzi pubblici di trasporto, attività commerciali di vario genere, in un’ampia e suggestiva area verde, vi proponiamo la vendita di appartamentibilocali” di recente costruzione, composti da soggiorno a vista, cucina, disimpegno, camera, bagno e splendida terrazza perimetrale, fruibile da tutti gli ambienti. Gli appartamenti disposti dal primo piano al quinto ed ultimo sono stati realizzati secondo le ultime normative in materia di SICUREZZA e di RISPARMIO ENERGETICO: le strutture in cemento armato sono state progettate ed eseguite con criteri ANTSISMICI, particolare attenzione è stata data all’ISOLAMENTO TERMO/ACUSTICO. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. La pavimentazione è in chiaro parquet di rovere ad eccezione dei servizi rivestiti in gres porcellanato, portone di ingresso blindato con cilindro europeo, videocitofono, impianto di allarme predisposto, termo-arredo nel bagno, infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili motorizzati, antenna satellitare e terrestre. Le splendide terrazze di oltre 20 mq sono interamente vivibili, panoramiche ed accessoriate con attacco lavatrice in apposito vano. Si specifica che, per acquisto in agevolazioni “prima casa”, il 50% dell’iva dovuta verrà recuperata con detrazione fiscale in 10 anni. Possibilità di scegliere come pertinenza un posto auto o un box auto; per quest’ultima pertinenza la detrazione in 10 anni prevista è pari al 50% del costo di costruzione. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il suo consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido[…]

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