Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 665.000 € (cod.47ed08e4)
m² 1703911 €/m² Via Renato Fucini, Monte Sacro/Talenti, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini, è proposto in vendita a 665.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3911 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.400 €/m²) ed anche per attici in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.800 €/m²). C'è da dire però che l'immobile appare contemporaneamente ristrutturato in parte di recente, ma ancora nella peggiore classe di efficienza energetica ('G'): questa condizione contraddittoria rende poco ragionevole esprimere una valutazione di merito. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il posto auto o la presenza dell'ascensore), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Renato Fucini) è pari a 3.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,64%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore attico con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 665.000 €
  • superficie: m² 170
  • prezzo al m²: 3911 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Monte Sacro/Talenti (Monte Sacro)
  • indirizzo: Via Renato Fucini
  • ultima modifica: mar 25 settembre 2018

Dettagli

Vendita attici a Roma

665.000 € – m² 170 Via Renato Fucini, Monte Sacro/Talenti, Roma

Attico con box auto, perfette condizioni; divisibile in 2 unità immobiliari unico appartamento al piano, in zona montesacro, ad. Via fucini e via albertazzi, splendido attico di circa 170 metri quadrati, terrazzatissimo con box auto: esposizione quadrupla. L'immobile è completamente ristrutturato e rifinito. La divisione attuale degli ambienti è concepita in chiave moderna e funzionale, con la zona giorno vicina all'ingresso caratterizzata da un ampio salone con terrazzo e da uno studio entrambe con accesso ad uno terrazzo attrezzato e utilizzabile per pranzi e cene, cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzo. La zona notte, interamente servita da un terzo grande terrazzo, è composta da 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, uno studiolo oggi utilizzato come lavanderia e stenditoio, e un grande ripostiglio. Gli spazi esterni comunicano fra loro grazie ad una balconata perimetrale. L'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità immobiliari, ciascuna con un proprio ingresso direttamente dal pianerottolo condominiale. L'appartamento si presta a facili modifiche grazie all'assenza di muri maestri. Spese condominiali circa 135 euro mese, riscaldamento a consumo

sorgenti

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