Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 329.000 € (cod.47c6b3ce)
m² 1083046 €/m² Piazza Filattiera, Monte Sacro/Talenti, Roma
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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Filattiera, è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3046 €/m² .
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per appartamenti in vendita in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.400 €/m²) oltre che per attici in zona Monte Sacro/Talenti (circa 3.800 €/m²). C'è da dire inoltre che l'immobile risulta ristrutturato (in parte) di recente, ma anche nella peggiore classe di efficienza energetica ('G'), rendendo difficile esprimere un giudizio sulla coerenza della richiesta economica. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore), dovrebbero contribuire a migliorare ulteriormente il giudizio sulla qualità dell'offerta in relazione agli altri annunci.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 50.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Piazza Filattiera) è pari a 3.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,64%).

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appartamento con ascensore attico con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 329.000 €
  • superficie: m² 108
  • prezzo al m²: 3046 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Monte Sacro/Talenti (Monte Sacro)
  • indirizzo: Piazza Filattiera
  • ultima modifica: lun 10 settembre 2018
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case24.it