Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 316.000 € (cod.4779a898)
m² 1053009 €/m² Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo, è proposto in vendita a 316.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3009 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Ponte Mammolo (circa 2.650 €/m²) ed anche per negozi in zona Ponte Mammolo (circa 2.200 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a 2.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,98%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con climatizzazione con cucina abitabile con giardino negozio con riscaldamento autonomo con termocondizionamento ufficio

In sintesi

  • prezzo: 316.000 €
  • superficie: m² 105
  • prezzo al m²: 3009 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Ponte Mammolo
  • ultima modifica: mer 19 dicembre 2018

Dettagli

COLLI ANIENE - VIA FAUSTO GULLO

316.000 € – m² 105 Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma

COLLI ANIENE - esattamente in una delle vie più verdeggianti e tranquille del quartiere - ma al contempo collegata e a pochi minuti dal centro del quartiere - VIA FAUSTO GULLO - L'Immobiliare Romaestcase propone in vendita un appartamento di 100 mq calpestabili posto al quinto piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone abitabile e balconcino.IMMERSO NEL VERDE - IN COMPRENSORIO CHIUSO CON GIARDINO CONDOMINIALE/PRIVATOFINITURE e CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in buono stato conservativo sia interno che esterno, riscaldamento autonomo, climatizzatori, tende da sole e porta blindata. LUMINOSO E MOLTO SILENZIOSONelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciai, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale.Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo.Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.06.89937253 – 388.4786921WWW.ROMAESTCASE.IT

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