Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 316.000 € (cod.4779a898)
m² 1053009 €/m² Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Roma
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo, è proposto in vendita a 316.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3009 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Ponte Mammolo (circa 2.550 €/m²) ed anche per negozi in zona Ponte Mammolo (circa 2.050 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben 100k+ annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a 2.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con climatizzazione con cucina abitabile con giardino negozio con riscaldamento autonomo con termocondizionamento ufficio

In sintesi

  • prezzo: 316.000 €
  • superficie: m² 105
  • prezzo al m²: 3009 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Roma (RM)
  • zona: Ponte Mammolo (Tiburtina)
  • indirizzo: Ponte Mammolo
  • ultima modifica: mer 20 febbraio 2019

Dettagli

COLLI ANIENE - VIA FAUSTO GULLO

316.000 € – m² 105 Ponte Mammolo, Ponte Mammolo, Roma

COLLI ANIENE - esattamente in una delle vie più verdeggianti e tranquille del quartiere - ma al contempo collegata e a pochi minuti dal centro del quartiere - VIA FAUSTO GULLO - L'Immobiliare Romaestcase propone in vendita un appartamento di 100 mq calpestabili posto al quinto piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone abitabile e balconcino.IMMERSO NEL VERDE - IN COMPRENSORIO CHIUSO CON GIARDINO CONDOMINIALE/PRIVATOFINITURE e CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in buono stato conservativo sia interno che esterno, riscaldamento autonomo, climatizzatori, tende da sole e porta blindata. LUMINOSO E MOLTO SILENZIOSONelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciai, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale.Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo.Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.06.89937253 – 388.4786921WWW.ROMAESTCASE.IT

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