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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 650 € mese (cod.65ce27a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Torrevecchia nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per monolocali (da 20,9 €/m² mese a 27 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via di Torrevecchia) è pari a
17,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bravetta Via Della Pisana, 191
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TORREVECCHIA - via Gerolamo Mercuriale Bilocale Arredato in Ottimo Stato con Balcone * Verrà locato arredato con contratto 3+2 e cedolare secca. * RISERVATO a persone con contratto a tempo indeterminato o/e specializzandi presso il Policlinico Gemelli, adatto ad un massimo di 2 persone. In via Gerolamo Mercuriale, una traversa di Via di Torrevecchia, in zona ben servita e vicina a diversi servizi essenziali, proponiamo in AFFITTO un appartamento di circa 35 mq, situato al primo piano di una palazzina in tinta e cortina dotata di ascensore e mantenuta in ottimo stato. L'appartamento internamente comprende un ingresso, una cucina con balcone, una camera matrimoniale con un bagno. L’unità abitativa dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e cancelletti esterni, camera climatizzata. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0683766095 - cell. 3515326481 - mail: rm.torrevecchiamillesimo@gruppotoscano.it Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile. La VALUTAZIONE sarà GRATUITA e senza IMPEGNO
