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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata a 1.450 € mese (cod.65cdbcab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cecchignola nella zona OMI E75, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHIGNOLA - TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata pressi Via della Cecchignola) è pari a
15,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina
TRILOCALE VIA DOMENICO RAGONA Proponiamo in locazione splendido appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani. Immerso in un contesto residenziale circondato dal verde, questo immobile offre una qualità di vita senza pari. Con una tripla esposizione, gli ambienti sono luminosi e accoglienti, perfetti per chi ama vivere in armonia con la natura. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Ogni spazio è ben progettato per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, è dotato di infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento centralizzato e aria condizionata Inoltre, sono presenti due balconi che offrono una vista panoramica sui parchi attrezzati e sugli impianti sportivi circostanti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Roma, con accesso diretto al Grande Raccordo Anulare e ai mezzi di trasporto pubblici. Completano l'immobile una cantina e un posto auto condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
