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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata a 750 € mese (cod.65cd7399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cecchignola nella zona OMI E75, è proposto in affitto (da Affiliato: STUDIO EUR VITTORIA S.R.L.S) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHIGNOLA - TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata pressi Via della Cecchignola) è pari a
15,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO EUR VITTORIA S.R.L.S
Via elio vittorini 41/43, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
EUR DALMATA. A pochi passi dalla Metro Laurentina, proponiamo appartamento posto al piano terra. L appartamento si compone di salone cucinotto camera da letto e servizio, vuoto, libero da subito. L aproprietà valuta figure referenziate
