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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 2.500 € mese (cod.65ccfc7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavalier D'Arpino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 17,7 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Cavalier D'Arpino) è pari a
26,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina
Parioli, Appartamento di lusso in Affitto, al terzo piano finemente ristrutturato con materiali di pregio, con parquet completamente arredato, luminoso e vicino a tutti i principali servizi. Ampio salone con brasserie, soggiorno, due camere matrimoniali con bagni en suite uno con doccia l’ atro con vasca idromassaggio, cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici, Balcone abitabile, armadi a muro e soppalchi in tutte le stanze cantina e box auto con presa per ricarica elettrica Rif: 3440PA - Tel. : +39 06.35341280 Parioli, luxury apartment for rent on the third floor, tastefully renovated with quality materials, fully furnished, bright, and close to all major amenities. It comprises a spacious living room with brasserie, a sitting room, two double bedrooms with ensuite bathrooms, one with a shower and the other with a whirlpool tub, a separate kitchen equipped with all appliances, built-in wardrobes and mezzanines in all rooms, a cellar, and a parking space with an electric charging socket. Parioli, luxueux appartement à louer au troisième étage, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement meublé et lumineux, à proximité de toutes les commodités. Il comprend un vaste séjour avec coin repas, un salon, deux chambres doubles avec salles de bains privatives (l'une avec douche et l'autre avec baignoire balnéo), une cuisine séparée entièrement équipée, des placards intégrés et des mezzanines dans toutes les pièces, une cave et une place de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques.Parioli, un lujoso apartamento en alquiler en la tercera planta, reformado con gusto y materiales de calidad, totalmente amueblado, luminoso y cerca de todos los servicios. Consta de un amplio salón con cocina americana, una sala de estar, dos dormitorios dobles con baño en suite (uno con ducha y el otro con bañera de hidromasaje), una cocina independiente totalmente equipada, armarios empotrados y altillos en todas las habitaciones, trastero y plaza de aparcamiento con toma de corriente para vehí[…]
