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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 1.500 € mese (cod.65182e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Jan Palach nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO OLIMPICO (VIALE DE COUBERTIN)) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per trivani (da 17,3 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Piazza Jan Palach) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
Roma Group propone in locazione appartamento di 95 mq con balcone situato in Piazza Palach, nel cuore del villaggio olimpico, a pochi passi dall'Auditorium e Maxxi. COMPOSIZIONE: L'immobile è situato al terzo piano senza ascensore, composto internamente da salone a vista, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno. L' immobile viene locato arredato. CARATTERISTICHE: -Contratto con cedolare secca 18 mesi / 3+2 -Referenziati con busta paga -Libero da Gennaio 2026. Maggiori informazioni: Roma Group 06.32650505
