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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 850 € mese (cod.6516fe3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Taramelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Gruppo Immobiliare Coppedè Srl) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Torquato Taramelli) è pari a
26,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
In una delle vie più riservate e silenziose dei Parioli e più precisamente in Via Torquato Taramelli, proponiamo all'interno di uno stabile signorile la locazione di un appartamento di circa 50 mq situato al piano -1 composto da: piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è asciutto, tranquillo e dotato di aria condizionata. La disposizione interna garantisce una buona divisione degli spazi e una piacevole luminosità. Spese condominiali e riscaldamento inclusi nel canone di locazione. Si richiede contratto transitorio.Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto elegante nel cuore dei Parioli.Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
