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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.150 € mese (cod.6511fe73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolana nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: ponte lungo mediazioni s.r.l.) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ponte lungo mediazioni s.r.l.
Via alfredo baccarini 16/c, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
VIA TUSCOLANA (ad.nte via Gela) Proponiamo in locazione su via Tuscolana, un grazioso bilocale ristrutturato posto al primo piano in uno stabile degli anni '50 di totali quattro piani. L'appartamento si compone di: due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il riscaldamento è centralizzato e l'intero immobile risulta essere climatizzato in ogni ambiente. LIBERO DA SUBITO Si affitta a coppie referenziate con contratto 4+2 a canone concordato
