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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Cinecittà a 1.350 € mese (cod.650922f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Cinecittà, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calpurnio Pisone nella zona OMI D19, è proposta in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per case indipendenti (da 12,8 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,8 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinecittà pressi Via Calpurnio Pisone) è pari a
17,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Cinecittà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
For rent, this approximately 70 sq m apartment is located in the Cinecittà /Don Bosco area, just 500 meters from the Giulio Agricola Metro A station. The property is located in an elegant condominium with a garden and concierge service, very quiet and well-connected. Layout: Entrance with shoe rack, coat rack, and bag rack Large living room with dining table, TV, armchair, and double sofa bed Kitchen equipped with refrigerator/freezer, dishwasher, and oven Full bathroom with shower, bidet, and washing machine Double bedroom of approximately 20 sq m with a large mirrored wardrobe and chest of drawers Amenities: Wi-Fi included Central heating Area: Close to all amenities: supermarkets, pharmacies, shopping centers, and a local market A stone's throw from the Cinecittà Studios and the Parco degli Acquedotti Ideal for: workers, students, and digital nomads looking for a temporary (hidden). Regular transitional contract.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
