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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.400 € mese (cod.64f98576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Savellimmobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per uffici (da 13,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione
UFFICIO IN LOCAZIONE – 90 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO | DISPONIBILE DAL 01/01/2026 Proponiamo in locazione un elegante ufficio di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile, ideale per studi professionali o aziende che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale. L’immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, che garantirà finiture moderne e spazi ottimizzati per il comfort lavorativo. La consegna è prevista per il 1° gennaio 2026. Composizione interna: • Tre ampie stanze luminose • Uno studio separato • Servizio finestrato • Ripostiglio • Splendido terrazzo vivibile di 30 mq Completano la proprietà: • Posto auto riservato • Cantina di pertinenza ? Punti di forza: • Contesto riservato e professionale • Ottima accessibilità e immagine • Spazi flessibili ideali per team, coworking o rappresentanza
