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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 2.300 € mese (cod.64faa9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassiodoro nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per trivani (da 22,2 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Cassiodoro) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMATI MONTAGNANI Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in locazione un appartamento posto al piano 4° di ca. 75 Mq. oltre deliziosa terrazza sulla via. L'immobile, raggiunto da ascensore, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura non arredato, finestra e porta finestra verso la terrazza, 2 camere da letto con affaccio in tranquillità e assolata corte e 2 bagni. Si affitta come visto e piaciuto con interventi a carico del Conduttore, contratto 4+4 come da Legge, si richiedono 3 mesi di deposito cauzionale. Siamo all'interno di uno stabile di recente ristrutturazione con servizio di portineria diurna. Astenersi attività ricettive. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Avviate subito una chat WhatsApp con il Servizio Clienti scrivendo allo 0692949482 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. (+39) 06 9294 9482 con servizio Clienti via WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini
