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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 13.200 € mese (cod.64a5acb2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 13.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
13.200 € mese per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per uffici (da 26 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via Barberini) è pari a
34,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Prestigioso Ufficio di Rappresentanza in Affitto Via Barberini, Roma | 315 mqArea RE è lieta di proporre in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza di 315 mq, completamente ristrutturato, situato in una delle vie più iconiche e strategiche della capitale: Via Barberini. Posizionato nel cuore pulsante dell economia romana, questo immobile rappresenta una soluzione di altissimo livello per aziende, studi professionali e multinazionali che desiderano una sede di forte impatto istituzionale. Caratteristiche principali: Superficie: 315 mq Primo piano, angolare e molto luminoso Spazi completamente ristrutturati con finiture di pregio Inserito all interno di un prestigioso complesso direzionale Servizio di vigilanza e videosorveglianza attivo H24 Contesto esclusivo, frequentato da società internazionali e grandi player del mercato L edificio, risalente ai primi del '900, conserva il fascino architettonico dell epoca abbinato a dotazioni moderne e funzionali, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza storica e funzionalità contemporanea. Perché scegliere questo ufficio: Posizione di massima visibilità e prestigio Vicinanza immediata a ministeri, sedi istituzionali e banche Ottimamente collegato con mezzi pubblici (metro Barberini a pochi passi) Perfetto per attività di alto profilo che richiedono un'immagine autorevole e rappresentativa Un immobile unico, pensato per chi cerca più di un semplice spazio di lavoro: una vera sede di rappresentanza. ð Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
