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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Romanina a 1.400 € mese (cod.649afa82)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Romanina, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per monolocali (da 14,7 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Romanina pressi Via Tuscolana) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
PETROCELLI - Locale commerciale di NUOVA COSTRUZIONE Nel nuovo contesto residenziale denominato "Borgo Petrocelli", fronte Centro Commerciale Petrocelli, proponiamo in affitto locale commerciale di nuova costruzione. Il locale è composto da un unico ambiente, bagno ed antibagno. Dotato di canna fumaria. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato. L'immobile è inoltre dotato dei seguenti elementi accessori: - Pavimentazione in gres porcellanato 60x60cm; - Impianto di climatizzazione caldo/freddo; - Serranda automatizzata. Posizionato in un'area in fortissima espansione gode sicuramente di un enorme potenziale grazie alla vicinanza di importanti vie di scorrimento come Tuscolana, Anagnina, GRA e Autostrade. Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
