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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.200 € mese (cod.6490a013)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E123, è proposto in affitto (da Santoro Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CINQUINA - BUFALOTTA (VIA FEO BELCARI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santoro Immobiliare
Via Maurizio Quadrio, 34, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione
Bufalotta via Carlo Muscetta: in signorile comprensorio di recente costruzione con ampio giardino condominiale, proponiamo in locazione un appartamento ubicato al primo piano, parzialmente ammobiliato, contratto di locazione 4 + 4, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, due balconi, di cui uno abitabile, e posto auto scoperto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e le spese di condominio ammontano a € 67 al mese circa. L’immobile si trova in posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, rimanendo comunque ben servito da attività commerciali di ogni genere, quali supermercati, posta, farmacia e scuole. A breve distanza si trova l'uscita Bufalotta del G.R.A. € 1.200,00 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 info@santoroimmobiliare.com
