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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 55.000 € (cod.64f9b5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DueC Immobiliare di Cristina Cazacutu
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in vendita a Rignano Flaminio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria del treno. Situato nel centro storico del paese, in Via Cavour, questo appartamento al piano rialzato è esposto a sud e offre molte opportunità. Composto da cucina, 2 camere e servizio, necessita di ristrutturazione per poter essere personalizzato secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 60 m² e una superficie calpestabile di 55 m², questo immobile dispone di 3 locali e 1 bagno. Costruito nel 1940, si trova al piano rialzato senza ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud
