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Appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 145.000 € (cod.65ce29ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Colonia) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Architettura s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
A Torvajanica una casa al mare in POSIZIONE — In pieno centro, a due passi da tutto: Via Colonia 7, in pieno centro a Torvajanica. A piedi: 150 m dalla spiaggia, 50 m da supermercato e farmacie, 100 m dalla fermata bus, 200 m dalle scuole, 30 minuti dal centro di Roma. Una zona viva tutto l'anno, non solo d'estate. L'IMMOBILE — 95 mq al piano terra con area esterna privata Ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura aperto, camera con bagno en-suite, cameretta e bagno, vera master pensata per il comfort di chi ci vive. Area esterna privata di 28 mq, perfetta per il vivere all'aperto di queste zone. Cantina di pertinenza al piano interrato. Esposizione sud-ovest / ovest. L'INTERVENTO — Firma Arch. Massimo Di Giulio La ristrutturazione (2017) è stata curata direttamente dall'architetto. Non solo estetica: layout ripensato con angolo cottura aperto sul soggiorno e — scelta progettuale forte — un secondo bagno ricavato nella camera matrimoniale per trasformarla in zona master. Ma soprattutto, un intervento radicale sull'involucro e sugli impianti. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA — Da classe F a classe B Tre classi energetiche guadagnate. Ecco gli interventi: • Insufflaggio in fibra di cellulosa nelle pareti perimetrali esterne (taglia la dispersione invernale e l'apporto di calore estivo) • Caldaia a condensazione • Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) • 2 pompe di calore per il raffrescamento (split in zona giorno e camera da letto) Il risultato: comfort vero in estate e in inverno, bollette dimezzate, casa vivibile 12 mesi all'anno. DOTAZIONI. Riscaldamento autonomo · Infissi in alluminio · Tenda da sole sull'area esterna · Impianto di allarme · Edificio 1963, ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2017 · Spese condominiali contenute PER CHI È. Per chi cerca una seconda casa al mare a 30 minuti da Roma, senza i problemi delle case degli anni '70 (bollette assurde, muffa, comfort zero). Per chi vuole abitare al mare tutto l'anno con costi di gestione ridotti. Per chi cerc[…]
